Участки без подряда

Компания РОССЗЕМ Недвижимость поможет подобрать и выгодно купить земельный участок без подряда, дом или другой объект недвижимости в Московской и Калужской области.

ROSSZEM...

Земли промназначения

В компании РОССЗЕМ Недвижимость Вы можете купить земли промышленного назначения, для этого вы можете просто нам позвонить или написать и наши специалисты подберут Вам участок наиболее подходящий Вашим требованиям. Наши участки, расположенные в Московской области, отли

ROSSZEM...

Под дачное строительство

В активе земельной компании РОССЗЕМ Недвижимость находятся земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования (Под дачное строительство).

ROSSZEM...

Земли промназначения

В компании РОССЗЕМ Недвижимость Вы можете купить земли промышленного назначения, для этого вы можете просто нам позвонить или написать и наши специалисты подберут Вам участок наиболее подходящий Вашим требованиям. Наши участки, расположенные в Московской области, отли

ROSSZEM...

Земля сельхозназначения

В активе компании РОССЗЕМ Недвижимость находятся земли сельскохозяйственного назначения для ведения собственного фермеского хозяйства или под строительство родового имения.

ROSSZEM...

Земли поселений (ИЖС)

В активе земельной компании РОССЗЕМ Недвижимость находятся земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и малоэтажное жилищное строительство (МЖС).

ROSSZEM...

Земля сельхозназначения

Печать PDF

В активе компании РОССЗЕМ Недвижимость находятся земли сельскохозяйственного назначения для ведения собственного фермеского хозяйства или под строительство родового имения.

В компании РОССЗЕМ Недвижимость продажа земли сельскохозяйственного назначения осуществляется от собственника и без каких-либо посредников, что в значительной степени избавляет покупателя от многих проблем и дополнительных затрат.

В итоге многие покупатели регистрируют крестьянское фермерское хозяйство (КФХ), чтобы купить земельный участок сельхозназначения и построить на нем загородный дом. А дальше уж – по желанию: кто-то засаживает свой участок картофелем и клубникой, кто-то разводит сад, кто-то организует пастбище для барашков или любимых лошадок. А кто-то выезжает на дачу, только чтобы позагорать у реки и пожарить шашлыки.
Смотрим закон: на землях крестьянско-фермерского хозяйства можно построить дом, если он будет принадлежать фермеру со статусом индивидуального предпринимателя. И это логично, ведь фермеру надо же где-то жить. Вот этот-то момент и открывает возможности для использования данного типа земель, скажем так, не совсем по прямому назначению. Не по сельскохозяйственному.
Можно ли построить дом, если купить землю сельхозназначения? Этот вопрос беспокоит многих потенциальных покупателей с/х участков. Можно ли будет на этом участке построить дачу или коттедж, или обязательно надо засевать землю овсом и рожью?

Что можно строить?
Проще говоря, вы можете вести на такой земле фермерское хозяйство, продолжать дело Мичурина, разбить школьную делянку. Соответственно, и продажа земельных участков сельхозназначения разрешается только тем покупателям, кто намерен использовать ее в соответствии с законодательством. По крайней мере, в теории.
Эксплуатация участков данного типа, согласно Земельному Кодексу РФ, строго регламентирована. Сельскохозяйственная земля может использоваться исключительно для производства сельхозпродукции или же в учебных и научно-исследовательских целях (эти цели также должны коррелировать с задачами сельского хозяйства). Можно также высаживать на этих землях защитные лесные насаждения, здания, сооружения, строения, предназначенные для производства, первичной переработки и хранения и сельскохозяйственной продукции,
лесные насаждения, которые требуются для защиты с/х земель от негативных природных и техногенных факторов; водные объекты; внутрихозяйственные коммуникации и дороги;

В такие земли входят не только сельскохозяйственные угодья, но необходимая для ведения хозяйства инфраструктура:
Земля сельхозназначения, согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации, должна располагаться за границей населённого пункта. Главная отличительная особенность в том, что она, согласно законодательству, предназначается исключительно для нужд сельского хозяйства.

Как можно использовать?
Компания РОССЗЕМ Недвижимость предлагает потенциальным покупателям то, от чего очень сложно отказаться. Позвонив нам, Вы сделаете первый шаг к долгожданной покупке. Продажа земли сельхозназначения под загородное строительство – это реалии нашего времени. Особенно актуален этот вопрос для Подмосковья, где мест для строительства осталось совсем немного.
На сайте компании «РОССЗЕМ Недвижимость» представлены наиболее популярные на сегодняшний день сельскохозяйственные участки, находящиеся в живописном и экологически чистом Коломенском районе. Известно, что земли сельскохозяйственного назначения привлекают не только потенциальных фермеров, но и желающих просто построить себе загородный дом или дачу.

Также компания РОССЗЕМ Недвижимость может Вам помочь в изменении вида разрешенного использования (ВРИ) земель сельхозназначения.

Интересная статья? Поделись ей с другими:

Прогноз погоды

ночью
24 Мая
+10°…+12°
ясно, без осадков
ветер северный 1…3 м/c
влажность 91–93%
давление 751–753 мм.рт.ст
комфорт +10°…+12°
утром
24 Мая
+17°…+19°
ясно, без осадков
ветер северный 2…4 м/c
влажность 62–64%
давление 751–753 мм.рт.ст
комфорт +17°…+19°
днем
24 Мая
+20°…+22°
пасмурно, без осадков
ветер северный 3…5 м/c
влажность 47–49%
давление 751–753 мм.рт.ст
комфорт +18°…+20°
вечером
24 Мая
+15°…+17°
малооблачно, без осадков
ветер северный 2…4 м/c
влажность 68–70%
давление 751–753 мм.рт.ст
комфорт +15°…+17°