Дом 100, 120 или 150 м²: какая площадь оптимальна для семьи
Какую площадь загородного дома выбрать
При проектировании частного дома многие исходят из простого принципа: чем больше площадь, тем комфортнее.
Но на практике чрезмерно большой дом может увеличить стоимость строительства и эксплуатации, не сделав жизнь семьи удобнее.
Поэтому главный вопрос — не сколько квадратных метров можно построить, а сколько действительно нужно.
Дом около 100 м²
Площадь около 100 м² может быть достаточной для семьи, которой нужен рациональный дом без лишних помещений.
В такой площади можно разместить:
- кухню-гостиную;
- 2–3 спальни;
- 1–2 санузла;
- котельную;
- прихожую;
- небольшие места хранения.
Главное — минимизировать бесполезные коридоры.
Хорошая планировка иногда позволяет разместить на 100 м² практически всё, что требуется семье.
Дом 120 м²
Площадь порядка 120 м² даёт немного больше свободы.
Можно добавить:
- отдельный кабинет;
- полноценную гардеробную;
- дополнительный санузел;
- постирочную;
- более просторную гостиную.
Для семьи с детьми это часто удобный компромисс между стоимостью и функциональностью.
Дом 150 м²
На площади порядка 150 м² можно организовать более развитый набор помещений:
- 3–4 спальни;
- кабинет;
- несколько санузлов;
- гардеробные;
- кладовую;
- большую кухню-гостиную.
Но вместе с площадью растут расходы не только на строительство.
Увеличиваются затраты на:
- фундамент;
- стены;
- окна;
- кровлю;
- отделку;
- отопление;
- уборку и обслуживание.
Сколько комнат действительно нужно
Перед выбором площади лучше выписать не квадратные метры, а помещения.
Например, семье из четырёх человек нужны:
- спальня родителей;
- две детские;
- кухня-гостиная;
- два санузла;
- котельная;
- гардеробная;
- возможно, кабинет.
После этого архитектор может определить оптимальную площадь гораздо точнее.
Не забывайте о хранении
Многие проекты выглядят просторными только потому, что в них практически отсутствуют места хранения.
В реальном доме потребуется место для:
- верхней одежды;
- бытовой техники;
- спортивного инвентаря;
- сезонных вещей;
- хозяйственных принадлежностей.
Иногда небольшое увеличение площади за счёт кладовой намного полезнее увеличения гостиной.
Дом и участок должны соответствовать друг другу
Большой дом на небольшом участке может оставить слишком мало места для террасы, парковки и сада.
Поэтому площадь здания нужно рассматривать вместе с территорией.
Если вы выбираете компактный участок, можно посмотреть предложения в Юрьево Парк.
Для более просторной загородной концепции имеет смысл рассмотреть Каретный ряд или другие проекты в каталоге ROSSZEM.
Одноэтажный или двухэтажный
Площадь дома напрямую связана с этажностью.
Одноэтажный дом 150 м² потребует большого пятна застройки.
У двухэтажного здания той же площади пятно может быть значительно компактнее.
Поэтому сначала необходимо понимать параметры участка.
Как не построить слишком большой дом
Полезно задать себе несколько вопросов:
- какие комнаты будут использоваться ежедневно;
- действительно ли нужна гостевая спальня;
- нужен ли отдельный кабинет;
- сколько человек будет жить постоянно;
- нужна ли игровая комната;
- планируется ли увеличение семьи.
Комната, которой пользуются несколько дней в году, может оказаться слишком дорогим способом расходования площади.
Вывод
Для многих семей оптимальным оказывается не максимально большой, а хорошо спроектированный дом.
Ключевой принцип:
сначала сценарий жизни → затем помещения → только потом квадратные метры.
И уже после этого выбираются проект и подходящий земельный участок.
